Roubenka v Krkonoších
Roubenka v Krkonoších
obec Temný Důl
Horní Maršov
6+1
bývalá pašerácká chalupa
zahrada 469m2 + cesta s pozemkem (přístup k pozemku 492m2)
7.500.000,-Kč
Tento historický dům, který prošel částečnou rekonstrukcí, nabízí komfortní bydlení uprostřed přírody, ale s rychlým přístupem k moderním zimním střediskům a turistickým trasám.
Nabízíme k prodeji unikátní roubenku s bohatou historií v malebné obci Temný Důl, kousek od Horního Maršova, na úpatí Krkonošského národního parku. Díky své poloze a vybavení je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro podnikání v oblasti turistiky nebo jako útočiště pro víkendové relaxace.
Roubenka pochází z minulých století a má své kouzlo díky zachovaným historickým prvkům a příběhům, které stěny tohoto domu ukrývají. V minulosti sloužila pašerákům a byla i pod správou KRNAP.
V přízemí se nachází obývací pokoj s přímým vstupem do ložnice, skromná kuchyň s kouzelnou funkční pecí a varnou deskou, koupelna s vanou a WC, samostatná prostorná ložnice, dřevník a dílna. Pod schody vede pak prostor vhodný na vinný sklípek. V patře domu jsou další tři nezávislé pokoje, prostorná obytná chodba a bývalý seník, který nabízí mnoho možností využití.
Dům se nachází nedaleko kaple sv. Anny s léčivým pramenem, což dodává lokalitě zvláštní půvab. Region je známý svými lyžařskými areály na Černé Hoře, v Peci pod Sněžkou a v dalších blízkých střediscích. Turistické cesty vedou přímo obcí a okolním krásným přírodním prostředím, což činí tuto lokalitu ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.
Vybavení a služby: Dům je vybaven elektrickým kotlem a voda je čerpána ze studánky. Nová plechová střecha z roku 2008 zaručuje dlouhou životnost.
Možnosti využití: Tato nemovitost nabízí skvělé možnosti pro trvalé bydlení díky svému prostornému uspořádání a moderním prvkům, zatímco její poloha a historie poskytují vynikající příležitost pro rozvoj turistického ruchu nebo jiného podnikání.
Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.
V Temném dole, který patří pod Horní Maršov, se nachází Křížová cesta na Starou horu. Začíná 200 metrů od infocentra Veselý výlet. Osada Stará Hora je jedním z nejzachovalejších souborů lidové architektury Krkonoš s řadou původních horských chalup.
Cesta vede kolem Kaple sv. Anny, která patří mezi nejstarší náboženské objekty východních Krkonoš. Byla postavena Johanem Benschem a jeho manželkou Elizabetou v roce 1752. Křížová cesta končí u studánky, jejíž voda má podle pověsti léčivou moc.
Křížová cesta a kapličky byly opraveny a jsou doplněny obrazy od pražského výtvarníka Aleše Lamra. Netradiční je zvolená technologie. Ve spolupráci se smaltovnou v Českém Brodě realizoval výtvarník obrazy formou smaltových desek, jenž byly do kamenných zastavení křížové cesty natrvalo zapuštěny v roce 2002
Zdroj: https://www.kudyznudy.cz/aktivity/temny-dul-krizova-cesta-na-starou-horu
Cenný roubený dům s obytným polopatrem má přední sedlový vikýř a velký seníkový vikýř. Pod V štítem je dřevník spojený se zádveřím s pultovou střechou. Na J straně je k vysokému soklu přistavěná drobná přístavba s pultovou střechou. Někdejší hlavní vchod pod předním sedlovým vikýřem je zazděný, 3 řady trámů na JZ rohu nahradilo zdivo. Roubení je bez deštění. Vikýře, půlštok a štíty mají deštění ze svisle kladených širokých prken bez laťování. Nad domem je samostatně stojící malá kůlna.
Na konci 50. let tu bydlel p. Kerekeš. / sdělení D. Sučík 20.9.2021
ZDROJ: www.archakrkonos.cz
Více se dozvíte zde: https://archakrkonos.cz/objekty/1438-td-cp-9-cisar/
Zkušenosti a odbornost: Hanka Petržílková má 18 let zkušeností v realitním trhu, což ji činí profíkem v oboru. Od roku 2006 působí jako realitní makléřka a neustále se vzdělává a zdokonaluje své dovednosti.
Vášeň pro realitní trh: Realitní trh není pro Hanku Petržílkovou jen prací, ale vášní. Od dětství měla ambici pomáhat lidem najít jejich ideální domov.
Rozsah služeb: Hanka a její tým nabízí širokou škálu služeb v oblasti realitního trhu, od prodeje bytů a domů po komerční nemovitosti, a to nejen v Praze, ale i v atraktivních lokacích jako jsou Krkonoše a Šumava.
Týmový přístup: Hanka vedla k vytvoření týmu skvělých makléřů, s nimiž spolupracuje v realitní kanceláři NEXT REALITY EXPERT. Tým klade důraz na individuální přístup a naslouchání potřebám klientů.
Kompletní servis: Kancelář nabízí kompletní servis při prodeji nemovitosti, včetně kvalitní fotodokumentace, videoprohlídek a právního zajištění prodeje.
Online prezentace: Pro zvýšení viditelnosti nabízených nemovitostí se používají webové stránky a sociální sítě pro profesionální prezentaci, což umožňuje potenciálním kupujícím snadný přístup k důležitým informacím.
Vzdělávání a sdílení zkušeností: Hanka Petržílková věří v důležitost neustálého vzdělávání a sdílení zkušeností, a proto se aktivně účastní školení a konferencí v dané oblasti.
Osobní přístup a oddanost: Hanky přístup k práci je charakterizován láskou ke každé nemovitosti a lidským přístupem ke každému klientovi, s cílem dosahovat nejlepších možných výsledků.
Nabídka spolupráce: Hanka Petržílková je realitní makléřka, která je připravena pomoci klientům splnit jejich sny a požadavky v oblasti realitního trhu a je vysoce kvalifikovanou, vášnivou a zkušenou realitní makléřkou, která nabízí komplexní a personalizované služby v realitách.
