Nabízíme Vám ojedinělý byt na nejprestižnější adrese Prahy 1 - Hradčany, v ulici Pohořelec. Byt je jedinečný nejen svojí lokalitou, ale i dispozicí, která odpovídá moderním standardům. Rozloha 96,5 m2 v dispozici 3+kk je výborná jako byt reprezentující svého majitele.
Prostorný obývací pokoj lze vkusně rozdělit na obývací část a jídelnu, potažmo jídelní kout. V bytě je nově zařízená kuchyně podtrhující ráz bytu. Ve středu prostorné kuchyně je i kuchyňský ostrůvek s indukční varnou plochou a digestoří, samozřejmostí jsou i další nové vestavěné spotřebiče jako mikrovlnka, lednice a trouba. Kuchyně je zařízena vkusně s dostatkem pracovního prostoru. Další místnost může být využita jako pracovna, ale stejně výborně však může být využita jako dětský pokoj. Pokoj dále od centra bytu a dění je ideální využít jako klidnou ložnici, která je v blízkosti koupelny. V koupelně se nachází jak sprchový kout, tak vana a toaleta.
Zajímavostí koupelny je dvojí osvětlení, jež se skládá z hlavního lustru a vestavěného osvětlení nad vanou, které navozuje relaxační atmosféru. Najdeme zde i designové zrcadlo s dotykovým led osvětlením. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni s komorou. Předsíň navazuje na prostornou chodbu, jenž lze využít dle potřeb majitele. Byt je vytápěn podlahovým topením pod dubovou podlahou, která je jednotná pro všechny místnosti a lze ji tak nalakovat dle svých požadavků.. Voda je ohřívána bojlerem. K bytu náleží i úložné prostory 8 m2 a parkovací stání na dvoře domu.
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost jako tramvajová zastávka Pohořelec, školy i školky, obchůdek a řemeslná pekárna a tři útulné kavárny. Prestižnost lokality podtrhuje Pražský hrad, který je doslova na dohled. V okolí se nachází i barokní komplex staveb Loreta a Petřínské sady, na které shlíží Petřínská rozhledna. V pěší vzdálenosti se nachází Malostranské náměstí rozšiřující výběr kaváren a restaurací.
V současnosti je byt vybaven homestagingovým nábytkem přední Českou homestagerkou Mirkou Došlou.
Ve středověku zde jako předměstí Hradčan stávala na dálkové cestě od západu Čech tržní osada.
O pohořelecké tržní osadě se zmiňuje kronikář Kosmas k roku 1091. Vyhořela na konci 11. století. Pravděpodobně po požáru na konci 11. století bylo tržní centrum přeneseno na pravý břeh Vltavy.
Podle Jiřího Čarka byl Pohořelec založen purkrabím Alšem z Malíkovic roku 1375 na místě starší stejnojmenné osady, která patřila ke Strahovskému klášteru. Počátkem 15. století byla čtvrť zcela zastavěna, avšak v bojích s husity roku 1420 zcela zničena a vypálena. Po obnovení čtvrť znovu shořela roku 1541 při velkém požáru Malé Strany a Hradčan. Znovu byl potom postižen požárem při vpádu francouzských vojsk roku 1742.
Mezi dnešními kasárnami a Gymnáziem Jana Keplera, v místech dnešní Parléřovy ulice, stával letohrádek Jakuba Kurze ze Senftenavy, kde za Rudolfa II. žil v letech 1599–1601 dánský astronom Tycho Brahe a měl zde na nejvyšším místě Hradčan svoji poslední hvězdárnu, s ním zde spolupracoval německý astronom Jan Kepler. Archeologické průzkumy v letech 1902 a 1931 existenci domu potvrdily.
Pojmenování Pohořelec je doloženo již od 14. století. Západní části ulice se až do roku 1870 říkalo U Říšské brány nebo U Strahovské brány.
Podle Svatováclavské legendy se někde v tomto prostoru propadla do pekel matka sv. Václava kněžna Drahomíra i s kočárem, za svou pohanskou ignoranci a vražedné skutky (vraždu tchyně sv. Ludmily na Tetíně).
Jiné lokace tohoto místa jsou plato Loretánského náměstí, vyznačené sochou Edvarda Beneše, nebo ještě níže pod Černínským palácem proti vchodu do kostela kapucínů železný kříž s nástroji Kristova umučení. Tam tuto událost připomíná i dům U Drahomířina sloupu.
Když se v 70. letech 20. století pod vládním vozem Tatra 613 s premiérem Lubomírem Štrougalem propadla vozovka před Hrzánským palácem v Loretánské ulici, přesunula lidová tradice místo Drahomířina zmizení až tam.
Měsíční zálohová úhrada celkem 3 635,00
V bytě u Lorety jsme využili služeb designerky Mirky Došlé, která i pro Vás může připravit byt dle Vašich představ. Nábytek a vybavení není součástí kupní ceny a lze jej po dohodě odkoupit.
Kdo je Mirka?
Zakladatelka Sella Furniture Mirka Došlá je uznávanou designerkou, home stagerkou, autorkou mnoha úspěšných redesignů. Zabývá se vizuálním marketingem nemovitostí.
Ve spolupráci s Českou televizí vytváří proměny interiérů v pořadu "Bydlet jako" a kreativně se podílí na všech projektech Sella Furniture. Své zkušenosti předává na workshopech Home stagingu.
Zde se můžete podívat na rozhovor s Mirkou, který jsme natočili přímo v bytě ve spolupráci s produkcí Realitního Týdne (www.realitnityden.cz)
Profesionál s citem pro plánování prostoru, znalostí materiálů a struktur. Mísí znalosti architektury a dekorativního umění. Dokáže vzbudit emoce vyladěním interiéru a zajistit Vám prostor k Vaši rovnováze.
Designer prodiskutuje s klientem možnosti proměny prostor a potenciál přidání dalších prvků. Klient by měl znát hodnotu svého budgetu, na oplátku za něj získá kompletní vizualizace a zajištění celého projektu na klíč.
Ušetříte za přešlapy při výběru nevhodného nábytku, materiálů a doplňků. Designer dokáže přesně odhadnout, co Vaše nemovitost potřebuje, a kde to najít. Šetří Vaší energii, čas a finance.
Jsem Hanka Petržílková a realitní trh je mou vášní už od dětství. Již 18 let pomáhám lidem nacházet jejich vysněné domovy. Moje kariéra začala v roce 2006 a od té doby neustále zdokonaluji své dovednosti, abych mohla nabídnout ten nejlepší servis. Můj tým v NEXT REALITY EXPERT sdílí stejnou oddanost k individuálnímu přístupu a naslouchání potřebám klientů.
Nabízíme vše od prodeje bytů po komerční nemovitosti v Praze i atraktivních lokalitách, jako jsou Krkonoše a Šumava. Naše služby zahrnují kvalitní fotodokumentaci, videoprohlídky a právní zajištění prodeje. Díky online prezentaci jsme vždy na dosah a zvyšujeme viditelnost vašich nemovitostí. Záleží nám na osobním přístupu a dosažení nejlepších výsledků. Pro mě je každý klient prioritou a každá nemovitosto příležitostí splnit někomu sen.
