Nabízíme Vám ke koupi moc hezký, solitérní rodinný dům, v Praze 9 - Újezdě nad Lesy, v ulici Dědická, o dispozici 5+1, který stojí na krásném a udržovaném pozemku o celkové ploše 772m2. Dům má celkem dvě patra a jedno podzemní podlaží. V přízemí se nachází dva pokoje, koupelna s vanou a samostatné wc. Perfektní je, že je zde i vchod přímo z garáže a tak se domů můžete dostat suchou nohou.
V prvním patře se tak nachází to hlavní a to je 3+1. Z obývacího pokoje a z haly je vstup na terasu s výhledem do krásné zelené zahrady. V obývacím pokoji je funkční krb, dominantou celého domu je dobové točité schodiště. Samostatná kuchyně a jídelna je tak perfektním zázemím pro rodinné večeře. Myslelo se i na úložné prostory a tak hned vedle kuchyně je prostor pro spíšku (pro potraviny).
Dům je podsklepen a nachází se zde celkem tři místnosti, které se dají využít třeba i pro posilovnu, wellnes nebo úložné prostory.
Dům je napojen na kanalizaci, plyn a obecní vodu, další výhodou je že je zde studna například na zalévání zahrady.
Zahrada Vám poskytuje dostatek soukromí. Před hlavním vstupem je zde umístěn venkovní krb, kde si můžete v dostatečném soukromí vypít kafe a nebo grilovat.
Dům pochází z roku 1984, v průběhu let byly osazeny plastové okna, plynový kotel s novými rozvody a zásobníkem na teplou vodu.
Tohle místo si vážně zamilujete, a proto doporučujeme prohlídku.
1.PP - suterén je přístupný po schodišti z chodby, ze které jsou přístupné tři sklepní místnosti 81,59m2
1. NP - přízemí je jen částečně zvýšené nad úroveň terénu a má přímý hlavní vstup 107,39m2
2. NP - je přístupné po již uvedeném schodišti na jeho horní podestu tdo tzv. haly - střední prsotory, ze které jsou vstupy do koupelny, WC, dvou pokojů, kuchyně se spíží a předsazenou jídlenou a dále do obývacího pokoje.
Zkušenosti a odbornost: Hanka Petržílková má 18 let zkušeností v realitním trhu, což ji činí profíkem v oboru. Od roku 2006 působí jako realitní makléřka a neustále se vzdělává a zdokonaluje své dovednosti.
Vášeň pro realitní trh: Realitní trh není pro Hanku Petržílkovou jen prací, ale vášní. Od dětství měla ambici pomáhat lidem najít jejich ideální domov.
Rozsah služeb: Hanka a její tým nabízí širokou škálu služeb v oblasti realitního trhu, od prodeje bytů a domů po komerční nemovitosti, a to nejen v Praze, ale i v atraktivních lokacích jako jsou Krkonoše a Šumava.
Týmový přístup: Hanka vedla k vytvoření týmu skvělých makléřů, s nimiž spolupracuje v realitní kanceláři NEXT REALITY EXPERT. Tým klade důraz na individuální přístup a naslouchání potřebám klientů.
Kompletní servis: Kancelář nabízí kompletní servis při prodeji nemovitosti, včetně kvalitní fotodokumentace, videoprohlídek a právního zajištění prodeje.
Online prezentace: Pro zvýšení viditelnosti nabízených nemovitostí se používají webové stránky a sociální sítě pro profesionální prezentaci, což umožňuje potenciálním kupujícím snadný přístup k důležitým informacím.
Vzdělávání a sdílení zkušeností: Hanka Petržílková věří v důležitost neustálého vzdělávání a sdílení zkušeností, a proto se aktivně účastní školení a konferencí v dané oblasti.
Osobní přístup a oddanost: Hanky přístup k práci je charakterizován láskou ke každé nemovitosti a lidským přístupem ke každému klientovi, s cílem dosahovat nejlepších možných výsledků.
Nabídka spolupráce: Hanka Petržílková je realitní makléřka, která je připravena pomoci klientům splnit jejich sny a požadavky v oblasti realitního trhu a je vysoce kvalifikovanou, vášnivou a zkušenou realitní makléřkou, která nabízí komplexní a personalizované služby v realitách.
