PRODÁNO! Prodej moderního bytu 4+kk, Malý Háj, FINEP

Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV hned

114m2,

terasa 44m2

Praha 10 - Dolní Měcholupy,

ulice Honzíkova,

2x garáž. stání

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi nadstandardní moderní byt 4+kk, v 5. patře novostavby s výtahem, v Praze 10 - Dolní Měcholupy (Štěrboholy), Malý Háj - developerský projekt FINEPu. Byt má nádhernou terasu o ploše 44m2 s výhledem do klidného okolí.

Celková obytná plocha bytu je 116m2.Ústřední topení společně pro celý dům. Dispozičně nám byt nabízí krásné a prostorné tři ložnice. V hlavní ložnici je vstup do první koupelny se sprchovým koutem. Z dalších ložnic a obývacího pokoje je vstup na terasu. Další koupelna je s vanou a dvěma umyvadly. Vestavěné skříně v chodbě Vám zajistí dostatek úložného prostoru společně s komorou. Honosný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem.

Nadstandardní kuchyňská linka je vyrobena na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, indukční deska, kávovar, digestoř). Na kuchyňské lince oceníte mramorovou desku z jednoho kamene a jídelní ostrůvek s barovými židlemi. K bytu patří dvě garážová stání v přízemí domu a prostorný sklep, který se nachází přímo u jednoho parkovacího stání. Energetická náročnost B.

Výborná dostupnost MHD (bus 4 min. chůze ) i napojení na pražské výpadovky. Lokalita v blízkosti parků Hrušov a Říčanka. Přímo v lokalitě OC Štěrboholy s širokým spektrem obchodů, Fashion arena. Pestré sportovní vyžití v novém sportovním centru ve Štěrboholech, in-line dráha, přímé napojení na pražské cyklostezky. Vřele doporučujeme prohlídku!

Videoprohlídka

Fotogalerie

O projektu Malý Háj

Nově vznikající rezidenční čtvrť mezi Štěrboholy a Dolními Měcholupy je lokalitou, kde hodnota nemovitostí v dalších letech půjde strmě nahoru. A to nejenom díky kombinaci velmi blízké přírody (parky Hrušov a Říčanka a pražské cyklostezky), obchodního centra, bezproblémového napojení na pražský okruh „Jižní spojka“, ale také díky ucelené moderní architektuře. Jako majitele bytu vás jistě v tomto v rezidenčním domě potěší možnost si každý den užít balkon, terasu nebo lodžii. A proč si také neužít i nově budované relaxační zóny?

A rodiny s dětmi se mohou těšit na moderní a bezpečná dětská hřiště. Oceníte i bezproblémovou dostupnost na MHD, kdy zastávka busu je jen 2 minuty chůze a páteřní linka metra (linka A) nebo tramvajové linky do centra jsou dostupné do max. 10 minut. V budoucnu se dopravní obslužnost lokality Malý háj ještě zlepší díky plánované tramvajové trati, která je nyní v projektové přípravě.

Cena

13.500.000,-Kč

včetně zaplacené anuity

 

7.450.000,-Kč

za převod družstevního podílu

Hana Petržílková

Hanka Petržílková je realitní makléřkou od roku 2006. Už jako malá holka si přála stát se realitní makléřkou. Věnuje se prodeji bytů, domů a komerčních prostor (kanceláře, obchodní prostory, činžovní domy).
 
Zároveň je jednatelkou realitní kanceláře NEXT REALITY EXPERT (www.nextrealityexpert.cz), kterou úspěšně vede společně se svými makléři.
 
Protože naslouchá potřebám klientů založila zahradní (www.novakovazahrada.cz ) a úklidovou firmu (www.uspesnauklidovka.cz ), kterou využívá při spolupráci s klienty, kteří potřebují prodat svůj byt nebo dům.
Každá nemovitost má svého kupce a je třeba se jen zamyslet a nastavit tu správnou spolupráci.
 
U každé nemovitosti nechybí profesionální fotograf, videoprohlídka, případně 3D prohlídka nebo homestaging. Samozřejmostí je právní servis a bezpečná úschova peněz. Když to situace vyžaduje nechá zpracovat web nemovitosti, kde klienti najdou všechny informace.
 
Odměnou pro Hanku je zasloužená provize a spokojení klienti. Její klientský servis je vždy individuální tak, aby vyhovoval potřebám a přáním prodávajícího.
 
Pokud naopak hledáte nemovitost a nemáte čas trávit na realitních serverech, dokáže Vám poskytnout plný servis na Vaší cestě hledání a kompletního právního servisu.
 
V rámci své 15 ti leté praxe školí realitní makléře pro www.realitnityden.cz a natáčí rozhovory s úspěšnými lidmi, kteří jsou inspirací nejen pro realitní makléře.
 
Neustále se vzdělává a předává své zkušenosti dále. Je také certifikovanou realitní makléřkou.
 
Pokud hledáte profíka v oblasti realit s lidským přístupem, Hanka je ten správný člověk. Její lokalitou je Praha a Střední Čechy, ale víme že i do Krkonoš nebo na Šumavu se ráda podívá.
 
Má ráda výzvy, takže i několik let neprodejné nemovitosti dokáže prodat rozhodně rychleji.
 
e00b3025r1


Hana Petržílková

Kontaktní formulář