Nabízíme Vám ke koupi velice příjemný a samostatný rodinný dům 5+1, v ulici Za Pilou, v Říčanech (Praha - Východ). Dům stojí na rovinatém udržovaném pozemku o celkové ploše 685m2.
SKLEP
PŘÍZEMÍ
1. PATRO
PŮDA
Dům byl postaven v 80. letech a postupně byl rekonstruován do dnešní doby. Obecní voda zavedena, vůastní studna na zalévání zahrady, plyn na hranici pozemku. Topení v domě zajišťuje nový kotel na tuhá paliva a případně i elektrický kotel. Do zálohy je zde i dostatečně veliký bojler pro teplou vodu. Plastová dvoukomorová okna a žaluzie v celém domě.
Pokoje v domě jsou krásně prostorné a stačí si jen pořídít novou podlahu a vymalovat. V současné době je na podlaze dlažba, koberce a korek. Kuchyně by se dala spojit s obývacím pokojem. Pokud byste však chtěli mít samostatnou kuchyni, v obývacím pokoji lze vybudovat krb (dva komíny). Můžete se nechat inspirovat vizualizacemi. Koupelna s vanou a wc samostatně. Z chodby v prvním patře je vstup na půdu.
Dům je situován na jižní stranu a lze tak využít solární panely na střechu a ušetřit náklady za dům. Zahrada je velice hezky řešena jako odpočinková. Je zde spoustu prostoru pro případnou realizaci. Vedle domu je pergola s posezením a vyhledem do zahrady. Venkovní krb a udírna za domem Vám poskytne spoustu možností.
Říčany jsou velice žádanou lokalitou. V letech 2018–2021 z indexu kvality života vyplynulo, že Říčany jsou město s nejlepší kvalitou života v Česku. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, pošta, parky a spoustu dalších. Nejen že je to výborné spojení do Prahy, ale svezete se i třeba vlakem do Benešova.
Vřele doporučuji, zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
včetně provize a právních služeb
Zkušenosti a odbornost: Hanka Petržílková má 18 let zkušeností v realitním trhu, což ji činí profíkem v oboru. Od roku 2006 působí jako realitní makléřka a neustále se vzdělává a zdokonaluje své dovednosti.
Vášeň pro realitní trh: Realitní trh není pro Hanku Petržílkovou jen prací, ale vášní. Od dětství měla ambici pomáhat lidem najít jejich ideální domov.
Rozsah služeb: Hanka a její tým nabízí širokou škálu služeb v oblasti realitního trhu, od prodeje bytů a domů po komerční nemovitosti, a to nejen v Praze, ale i v atraktivních lokacích jako jsou Krkonoše a Šumava.
Týmový přístup: Hanka vedla k vytvoření týmu skvělých makléřů, s nimiž spolupracuje v realitní kanceláři NEXT REALITY EXPERT. Tým klade důraz na individuální přístup a naslouchání potřebám klientů.
Kompletní servis: Kancelář nabízí kompletní servis při prodeji nemovitosti, včetně kvalitní fotodokumentace, videoprohlídek a právního zajištění prodeje.
Online prezentace: Pro zvýšení viditelnosti nabízených nemovitostí se používají webové stránky a sociální sítě pro profesionální prezentaci, což umožňuje potenciálním kupujícím snadný přístup k důležitým informacím.
Vzdělávání a sdílení zkušeností: Hanka Petržílková věří v důležitost neustálého vzdělávání a sdílení zkušeností, a proto se aktivně účastní školení a konferencí v dané oblasti.
Osobní přístup a oddanost: Hanky přístup k práci je charakterizován láskou ke každé nemovitosti a lidským přístupem ke každému klientovi, s cílem dosahovat nejlepších možných výsledků.
Nabídka spolupráce: Hanka Petržílková je realitní makléřka, která je připravena pomoci klientům splnit jejich sny a požadavky v oblasti realitního trhu a je vysoce kvalifikovanou, vášnivou a zkušenou realitní makléřkou, která nabízí komplexní a personalizované služby v realitách.
