Nabízíme Vám k pronájmu úplně nový byt 4+kk, v 1 . patře právě dokončeného projektu Pergamenka od Finepu, v Praze 7 - Holešovice, v ulici U Pergamenky.
V tomto bytovém komplexu mysleli na všechno a tak zde najdete kavárny, služby, wine food ale hlavně spoustu zeleně.
Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice, horkovzdušná trouba, myčka, indukční deska, trouba). Nádherný obývací pokoj s francouzskými okny a vstupem na předzahrádku do vnitrobloku. Tři ložnice, v té hlavní se nachází jedna koupelna se sprchou a wc. Hlavní koupelna s vanou se tak nachází v chodbě, kde je i prostor pro pračku a sušičku. Velká komora v bytě je základ, úložného prostoru není nikdy dost. Spousta prostoru pro vestavěné skříně.
Na podlaze je vinyl a dlažba. V oknech jsou elektrické žaluzie, které si můžete nastavit dle potřeby. Co je velmi hezky promyšlené jsou společné prostory, hned u vchodu se nachází interaktivní tabule s informacemi ohledně MHD nebo jak se efektivně dá používat rekuperační topení, které se nachází ve všech bytech. Internet s optikou je samozřejmostí.
V ceně nájmu nejsou zahrnuta parkovací stání v garáži, jedno parkovací stání 1.800,-Kč/měs.
Měsíční nájemné 45.000,-Kč
Kauce 45.000,-Kč
+ spotřeba elektřiny
+ 5.500,-Kč poplatky
Provize RK 45.000,-Kč + 21% DPH
Majitel preferuje nájemce z ČR a SK
Nájemní smlouva min. na 1 rok s možností prodloužení
Holešovice se stávají stále atraktivnějším místem pro život. Tato pražská čtvrť nyní stojí na prahu zlatých let, stejně, jako kdysi Karlín.
Již brzy se sny promění ve skutečnost a Holešovice získají nové originální služby a nová místa pro život včetně zajímavých veřejných prostranství, které předpovídají tomuto místu skvělou budoucnost. Pojďte do ní s námi nahlédnout.
JAK PERGAMENKA ZMĚNÍ HOLEŠOVICE?
Za ukázkou spojení industriální atmosféry a bytové funkce stojí architekti Prokop Tomášek a Jan Rosický z architektonického studia A69, kteří mají na svědomí například úspěšné projekty SmíchOFF/ON, Villa Park Strahov a další. Prohlédněte si celé portfolio studia A69.
Přípravy konceptu nového pojetí prostoru po původních halách společnosti Ferona nebyly právě jednoduchým soustem. O to větší úsilí bylo věnováno každému detailu tak, aby celek fungoval skvěle pro všechny obyvatele i své nejbližší sousedství. Mezi nejdůležitější faktory tak patřila témata zeleně, průchodnosti území, vznik veřejných prostranství, nové a kvalitní služby či přirozené navázání na historii místa.
Důležitost zeleně v místě, kde bydlí lidé, je nesporná. Kromě ochlazování a zkvalitnění vzduchu během čím dál tím více horkých letních měsíců pomáhá, zejména ve městě, zrelaxovat mysl. V minulosti toto místo trpělo tím, že zde zeleň nebyla žádná. Pergamenka v tomto smyslu nabídne obrovskou změnu, která bude zahrnovat zeleň dokonce i na střechách budov. Díky tomu neuvěřitelných 41,7 % plochy celého území bude pokrývat zeleň.
Jako součást této zeleně vysadíme stovky dřevin. Přesný přehled jsme pro vás připravili v našem Herbáři zelené Pergamenky. Věříme, že celé místo doslova rozkvete.
Při našich snahách o zachování tradičního urbanistického pojetí Holešovic, tedy blokové zástavby s vnitrobloky, jsme měli na mysli také potřeby lidí ze sousedství, kteří by Pergamenkou rádi procházeli například k autobusové zastávce Jankovcova, popřípadě na metro Nádraží Holešovice.
Proto jsme vytvořili přímo pod domem B průchod, který umožní rychlý prostup územím právě směrem k zastávce Jankovcova a dále jsme vytvořili dva průchozí koridory, jeden mezi domem A a C4, druhý pak vedle domu C3 směrem k ulici Vrbenského.
Dalším faktorem, který má zásadní vliv na kvalitu života v místě, jsou služby. Toto téma je pro nás prioritní všude, kde budujeme bydlení. Za desítky let, které máme v této oblasti za sebou, jsme vytvořili osvědčený model, kdy zůstáváme vlastníky komerčních prostor a aktivně se staráme o jejich pronajmutí tak, aby nabídly místním obyvatelům právě ty služby, které v místě chybí. Současně jsme díky tomu schopni dohlédnout na kvalitu těchto služeb. Pergamenka tak bude schopná nabídnout komerčním nájemníkům 21 komerčních prostor o celkové výměře více než 1150 m2. Vybrané komerční prostory jsou již nyní určeny pro typizované služby, jako jsou prodejny potravin, kavárny, restaurace, vinotéky, kadeřnictví, kosmetika a další.
Speciální komerční prostor bude navíc nabízet zrekonstruovaná kulturní památka – původní budova prodejny Ferony, která uvítá skvělý Wine Food Market a fitness centrum pro sportovně založené.
Nově vzniklý unikátní prostor vnitrobloku bude kromě zachovaní konstrukce bývalých skladů doplněn i o umělecká díla, vodní prvky a místa k posezení. Dominantou veřejného prostoru pak bude náměstí ohraničené z jedné strany industriální zahradou a z druhé nově zrekonstruovanou budovou prodejny Ferony. Cílem je vytvořit příjemné místo, které bude vybízet k zastavení, posezení a relaxaci.
Základní filozofií celého projektu je ctít charakter původní zástavby Holešovic s odkazem na bohatou historii bývalých skladových prostor areálu Ferona. V rámci projektu tak bude mimo jiné zachována a opravena původní budova prodejny, která se nedávno zařadila mezi kulturní památky. Již nyní se pracuje na obnově konstrukce, která se vrátí zpět na místo a umožní osazení speciálního osvětlení, a kterou krásně doplní typická dlažba zvaná „pražská mozaika“, kterou chceme dláždit většinu pochozích ploch. Zachovány a obnoveny budou také typické cihlové zdi, na které byli místní zvyklí.
Zkušenosti a odbornost: Hanka Petržílková má 18 let zkušeností v realitním trhu, což ji činí profíkem v oboru. Od roku 2006 působí jako realitní makléřka a neustále se vzdělává a zdokonaluje své dovednosti.
Vášeň pro realitní trh: Realitní trh není pro Hanku Petržílkovou jen prací, ale vášní. Od dětství měla ambici pomáhat lidem najít jejich ideální domov.
Rozsah služeb: Hanka a její tým nabízí širokou škálu služeb v oblasti realitního trhu, od prodeje bytů a domů po komerční nemovitosti, a to nejen v Praze, ale i v atraktivních lokacích jako jsou Krkonoše a Šumava.
Týmový přístup: Hanka vedla k vytvoření týmu skvělých makléřů, s nimiž spolupracuje v realitní kanceláři NEXT REALITY EXPERT. Tým klade důraz na individuální přístup a naslouchání potřebám klientů.
Kompletní servis: Kancelář nabízí kompletní servis při prodeji nemovitosti, včetně kvalitní fotodokumentace, videoprohlídek a právního zajištění prodeje.
Online prezentace: Pro zvýšení viditelnosti nabízených nemovitostí se používají webové stránky a sociální sítě pro profesionální prezentaci, což umožňuje potenciálním kupujícím snadný přístup k důležitým informacím.
Vzdělávání a sdílení zkušeností: Hanka Petržílková věří v důležitost neustálého vzdělávání a sdílení zkušeností, a proto se aktivně účastní školení a konferencí v dané oblasti.
Osobní přístup a oddanost: Hanky přístup k práci je charakterizován láskou ke každé nemovitosti a lidským přístupem ke každému klientovi, s cílem dosahovat nejlepších možných výsledků.
Nabídka spolupráce: Hanka Petržílková je realitní makléřka, která je připravena pomoci klientům splnit jejich sny a požadavky v oblasti realitního trhu a je vysoce kvalifikovanou, vášnivou a zkušenou realitní makléřkou, která nabízí komplexní a personalizované služby v realitách.
