Investice, která má smysl. Místo, kam se budete vracet.
Rokytná Resort představuje moderní rezidenční projekt v jedné z nejatraktivnějších horských lokalit České republiky – v Rokytnice nad Jizerou, v samotném srdci Krkonošský národní park.
Projekt tvoří tři budovy s celkem 39 apartmány o dispozicích 2+kk a 3+kk, navrženými s důrazem na komfort, funkčnost a maximální propojení s okolní přírodou. Každý apartmán disponuje terasou nebo předzahrádkou orientovanou na jih s výhledem do horské krajiny.
Architektonický návrh vznikl pod vedením architekta Marco Maio a projekt získal ocenění Projekt roku 2024 v kategorii Cena architektů od Asociace developerů ČR.
Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční areál, který nabízí soukromí, bezpečí a vysoký standard zázemí. Součástí je wellness s finskou saunou, relaxační zahrada, lyžárny, kolárny a možnost parkování.
Standard vybavení zahrnuje podlahové vytápění, izolační trojskla, kvalitní podlahy, velkoformátové obklady, prémiovou sanitu, optický internet a moderní technologie pro komfortní užívání i správu apartmánu.
Rokytnice nad Jizerou patří mezi nejvýznamnější horská střediska v České republice. Díky plánovaným investicím do infrastruktury, modernizace zasněžování a nových lanovek se lokalita stává jedním z klíčových ski resortů budoucnosti.
V zimě nabízí špičkové podmínky pro lyžování, skialpinismus i běžky. V létě se proměňuje v centrum turistiky, cyklistiky a aktivního odpočinku.
Výborná dopravní dostupnost z Prahy do dvou hodin dělá z projektu ideální místo pro víkendové pobyty i dlouhodobou investici.
Rokytná Resort je navržen pro celoroční využití. Apartmány jsou vhodné jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy s atraktivním výnosem.
Kombinace silné lokality, kvalitního projektu a rostoucího turistického zájmu vytváří stabilní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem.
| Název apartmánu | Budova | Číslo apartmánu | Podlaží | Dispozice | Užitná plocha v m2 | Podlahová plocha v m2 | Terasa v m2 | Zelená plocha terasy m2 | Byt cena vč. DPH |
| Zalomený | Alpine | A3.1 | 1. | 3+kk | 72,8 | 77,8 | 12 | 4,5 | 13 226 000 |
| Slalomák | Alpine | A5.1 | 1. | 3+kk | 71,2 | 76,1 | 17,4 | 24,7 | 12 937 000 |
| Sachrovka | Alpine | A1.0 | 0. | 2+kk | 55,8 | 58,5 | 13 | 0 | 9 945 000 |
| Přibližovák | Alpine | A2.0 | 0. | 2+kk | 73,8 | 76,9 | 19 | 0 | 13 073 000 |
| Montaz | Alpine | A6.2 | 2. | 3+kk | 72,8 | 77,8 | 10,1 | 0 | 13 226 000 |
| Kaprun | Alpine | A8.2 | 2. | 3+kk | 71,2 | 76,1 | 10 | 0 | 12 937 000 |
| Turistická | Alpine | A11.3 | 3. | 3+kk | 71,2 | 76,1 | 10 | 0 | 12 937 000 |
| Dřevařská | Alpine | A9.3 | 3. | 3+kk | 72,8 | 77,8 | 10,1 | 0 | 13 226 000 |
| Bahýnka | Alpine | A13.4 | 4. | 3+kk | 91,9 | 97,8 | 10,4 | 0 | 16 626 000 |
| U Kapličky | Nordic | B3.1 | 1. | 3+kk | 72,8 | 77,8 | 22,8 | 10,9 | 13 226 000 |
| Krkonošská | Nordic | B1.0 | 0. | 2+kk | 55,9 | 58,5 | 16 | 0 | 9 945 000 |
| Vysoké | Nordic | B2.0 | 0. | 2+kk | 73,9 | 76,9 | 18 | 0 | 13 073 000 |
| Jakuszyce | Nordic | B6.2 | 2. | 3+kk | 72,8 | 77,8 | 10,1 | 0 | 13 226 000 |
| Mísečky | Nordic | B8.2 | 2. | 3+kk | 71,2 | 76,1 | 10 | 0 | 12 937 000 |
| Kořenov | Nordic | B11.3 | 3. | 3+kk | 71,2 | 76,1 | 10 | 0 | 12 937 000 |
| Jizerka | Nordic | B12.4 | 4. | 2+kk | 59,3 | 68,9 | 9,3 | 0 | 11 713 000 |
| Kotel | Skialp | C3.1 | 1. | 3+kk | 72,8 | 77,8 | 22,8 | 10,9 | 13 226 000 |
| Ručičky | Skialp | C1.0 | 0. | 2+kk | 55,9 | 58,5 | 17 | 0 | 9 945 000 |
| Violík | Skialp | C2.0 | 0. | 2+kk | 73,3 | 76,9 | 18 | 0 | 13 073 000 |
| Vlčí | Skialp | C8.2 | 2. | 3+kk | 71,2 | 76,1 | 10 | 0 | 12 937 000 |
| Tvarožník | Skialp | C11.3 | 3. | 3+kk | 71,2 | 76,1 | 10 | 0 | 12 937 000 |
Místo, kde příroda, sport a komfort napíší příběh vašeho horského života.
Projekt nabízí odpovědi na lokální kontext místa. Materiály, měřítkem i členěním se odkazujeme k archetypální horské architektuře. Soudobé a tvarově čisté interiéry vedou harmonický dialog s neustále se měnící krajinou nejvyšších českých hor. Jako vždy, klademe velký důraz na přirozené světlo a jeho prostupování vnitřními prostory. Kontakt s okolím je umocněn velkorysými balkony, volnočasovými zahradami či relaxačním zázemím vzhlížejícím na malebný horský potok.
Velmi oblíbené wellness s finskou saunou a odpočinkovou zónou, úschovnu lyží a kol s unikátním přístupovým systémem každé bytové jednotky, vysoušečem bot a servisním stolem. Pro maximální pohodlí všech sportovních nadšenců bude v areálu snadný přístup k zapůjčení lyží, běžek nebo kol a koloběžek podle sezóny a přání rezidentů. Samozřejmostí je vlastní úložný prostor za vstupem, stejně tak sklad nebo kvalitní wi-fi připojení v celém areálu. Venkovní prostory nabídnou posezení. S vybranými lokálními obchody a restauracemi připravujeme také možnost doručení potravin a hotových jídel přímo do resortu.
Kuchyně:
V kuchyni, na první metě každého hezkého večera, byl kladen důraz na kvalitu povrchů i kuchyňských doplňků. Standardem kuchyňského koutu je využití materiálů nejvyšší kvality, stejně jako designové a zároveň funkční řešení v každém z bytů. Vždy je na výběr z více variant různých provedení, na základě individuálního přání.
Kuchyňská linka
Každý apartmán je již v základním standardu vybaven kvalitní kuchyňskou linkou navrženou s důrazem na maximální komfort a funkčnost při každodenním vaření.
Korpusy skříněk jsou z odolného lamina, zatímco dvířka jsou řešena buď elegantní dýhou, nebo lakovaným MDF, vždy v návaznosti na celkový design konkrétního apartmánu.
Použité materiály kombinují dlouhou životnost, snadnou údržbu a nadčasový vzhled, který obstojí i v náročnějším provozu.
Obývací pokoj je centrem společenského života v apartmánu a tomu odpovídá precizní zpracování dispozic interiéru, jeho vybavení, osvětlení i vytápění.
Odpočinek je alfou a omegou, jak nabrat síly pro horské dobrodružství každého dne. Proto jsou ložnice pojaty na základě individuálních potřeb. V rámci prémiové varianty lze využít spolupráce nejen s předními výrobci postelí, ale třeba i osvětlení. Právě tady pak vznikne dokonalé místo pro odpočinek těla i smyslů.
Každý apartmán je vybaven velkorysým množstvím koupelen tak, aby byl maximálně zachován komfort a soukromí všech jeho obyvatelů. Návrh zohledňuje maximální užitnou hodnotu a zároveň použití velmi kvalitních materiálů a řešení již ve standardním provedení, jakými jsou např. materiály od předních českých i zahraničních výrobců, podlahové vytápění a samozřejmostí je i plné vybavení.
Podlahové vytápění
Moderní systém teplovodního podlahového vytápění s inteligentní vzdálenou regulací prostřednictvím mobilní aplikace.
Sanitární keramika
V koupelně je použita sanitární keramika nejvyšší kvality od renomovaných výrobců, jako jsou Grohe, Ravak a Villeroy & Boch. Instalace je řešena pomocí podomítkových modulů značky Geberit.
Standardní provedení v řadě Grohe Essence zahrnuje moderní rimless splachování a WC sedátko se systémem pomalého sklápění (soft-close). Veškeré prvky jsou dodávány v elegantním odstínu alpské bílé.
Okna
V horském prostředí rozhodují detaily. Proto jsou všechny apartmány vybaveny kvalitními třívrstvými dřevěnými okny, která kombinují přirozenou estetiku s maximálním tepelným komfortem.
Izolační trojskla zajišťují výborné tepelně-izolační vlastnosti a přispívají k úsporám energie i celkové pohodě v interiéru. Okna jsou vyrobena z pečlivě vybraných dřevěných hranolů, které garantují dlouhou životnost a stabilitu.
Bezpečný domov
Každý apartmán je vybaven moderním elektronickým zabezpečovacím systémem již v základním standardu.
Součástí jsou pohybová a kouřová čidla i magnetické senzory na vstupních dveřích, s možností napojení na pult centrální ochrany (PCO). Systém umožňuje vzdálený přístup a ve spojení s kamerovým dohledem v okolí objektu zajišťuje vysokou úroveň bezpečí i klidu během pobytu.
Veškeré funkce jsou přehledně ovládány prostřednictvím mobilní aplikace Jablotron 100, která dává majiteli plnou kontrolu nad zabezpečením odkudkoliv.
Rokytnice nad Jizerou je vzkvétajícího horské město s kompletní vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Dominantou místa je bezesporu samotná lokalita zasazená v centru okouzlující přírody Krkonošského národního parku.
Rokytnice patří mezi nejlepší lyžařská střediska v Česku a je nekorunovaným králem českého skialpinismu i výborným místem pro běžecké túry. Ve městě se nachází několik obchodů s potravinami a sportovními potřebami, půjčovny, lyžařské školy, mnoho restaurací, bohatý noční život, ale i lékárna, nebo lékařské služby.
Reality dělám od roku 2006 a za tu dobu jsem pomohla stovkám lidí s prodejem, koupí i investicemi do nemovitostí. Pracuji především v Praze a okolí a dlouhodobě spolupracuji s realitní kanceláří THE BROKERS. Vím, jak funguje realitní trh, jak správně nastavit cenu a jak celý proces vést tak, aby byl pro klienta srozumitelný, bezpečný a bez zbytečného stresu.
Zajišťuji kompletní realitní servis od odhadu ceny přes prezentaci až po právní zajištění a předání nemovitosti. Specializuji se také na složitější situace, jako je prodej nemovitosti s hypotékou, kombinace prodeje a koupě nebo investiční záměry. Těmto tématům se věnuji i v projektu www.jakprodatbytshypotekou.cz.
Jsem zakladatelkou vzdělávací platformy www.realitnityden.cz a díky projektu www.uspesnauklidovka.cz dokážu klientům zajistit i přípravu nemovitosti, rekonstrukce a další návazné služby. Mým cílem je, aby celý proces dával smysl a přinášel dlouhodobě dobrý výsledek.
