PRAHA 8 · ROKOSKA · VILOVÁ ČTVRŤ · SINCE 1920
Citlivě obnovená architektura první republiky s respektem k původnímu charakteru domu.
Některé domy vznikají proto, aby nabídly bydlení. Jiné se stanou součástí města.
Vila Emily patří k těm druhým.
Téměř sto let stojí na svahu pražské Rokosky jako elegantní připomínka doby, kdy architektura vznikala s důrazem na proporce, řemeslo a dlouhou životnost. Dnes prochází citlivou obnovou, která zachovává její původní charakter a současně ji připravuje na další století života.
Za historickou fasádou vzniká pouze osm výjimečných bytů o dispozicích 3+kk a 4+kk. Každý nabízí vlastní charakter, velkorysé dispozice, vysoké stropy, dostatek soukromí a promyšlené propojení původní architektury s komfortem současného bydlení. Některé byty otevírají zahradu, jiné navazují na prostorné terasy s výhledy na Prahu. Žádný se neopakuje.
Interiéry vznikají s respektem k původní vile i k materiálům, které obstojí v čase. Dubové parkety, kámen, terazzo, kovářské detaily i tradiční řemeslné postupy doplňují moderní technologie tak přirozeně, že neruší charakter domu, ale stávají se jeho součástí.
Vila Emily není novou stavbou. Je pokračováním příběhu domu, který byl od počátku navržen jako výjimečné místo pro život. Dnes otevírá svou další kapitolu pouze osmi majitelům.
Ve Vile Emily vzniká pouze osm bytů. Každý z nich má vlastní charakter, vlastní dispozici i vlastní atmosféru.
Některé se otevírají do soukromé zahrady, jiné navazují na prostorné terasy s výhledy na panorama Prahy. Každý nabízí dostatek přirozeného světla, velkorysé stropy a promyšlené dispozice, které dávají prostor skutečnému rodinnému životu.
Společné mají jediné – vznikají s důrazem na kvalitu, soukromí a nadčasovou architekturu. Neexistují dva stejné byty. Každý představuje originál, stejně jako samotná Vila Emily.
Každý byt ve Vile Emily vzniká s respektem k historické architektuře i současnému životnímu stylu. Objevte osm jedinečných domovů, z nichž každý nabízí vlastní atmosféru, dispozici i charakter.
3+kk | 119,5 m² | zahrada 152,7 m² | dvě terasy
Velkorysý byt propojuje elegantní interiér se soukromou zahradou a dvěma terasami. Ideální volba pro ty, kteří hledají klid, prostor a rodinné bydlení v jedinečné prvorepublikové vile.
3+kk | 94,5 m²
Jedinečný byt, do kterého denní světlo proudí ze čtyř světových stran. Vzdušná dispozice, vysoké stropy a prvorepubliková atmosféra vytvářejí domov s neopakovatelným charakterem.
3+kk | 99,4 m² | zahrada 46,3 m²
Klidný byt se soukromou zahradou navazuje na zeleň historické vily. Nabízí ideální spojení komfortního bydlení, soukromí a příjemného venkovního prostoru.
4+kk | 108,3 m² | terasa 20,7 m²
Velkorysý byt pro rodinu, která ocení dostatek prostoru i prostornou terasu. Reprezentativní dispozice a nadčasová architektura tvoří domov, který poroste společně s Vámi.
3+kk | 85,9 m²
Útulný a elegantní byt nabízí příjemnou atmosféru, dostatek denního světla a klid, který je pro bydlení v historické vile typický.
3+kk | 95,5 m² | terasa 14,4 m²
Vzorový byt projektu Vila Emily. Prostorná terasa, promyšlené dispozice a pečlivě vybrané materiály ukazují, jak bude vypadat budoucí bydlení po dokončení celé rekonstrukce.
3+kk | 85,4 m²
Originální architektonické řešení dodává tomuto bytu osobitý charakter. Ideální volba pro ty, kteří hledají komorní bydlení s prvorepublikovým kouzlem.
4+kk mezonet | 154,1 m² | dvě terasy 64,3 m²
Nejvýjimečnější byt celé Vily Emily. Mezonet s velkorysými terasami a panoramatickými výhledy na Prahu nabízí jedinečný životní prostor, který se na trhu objevuje jen zcela výjimečně.
Osm unikátních bytů v historické vile, kde se setkává elegance první republiky se současným komfortem.
Dům, který si zasloužil být zachován.
Některé stavby časem mizí. Jiné si svou architekturou, historií i charakterem zaslouží nový život.
Obnova Vily Emily stojí na jednoduché myšlence – zachovat to nejcennější a citlivě doplnit vše, co dnešní bydlení vyžaduje. Historické proporce, vysoké stropy, původní architektonické detaily i atmosféra domu zůstávají zachovány. Moderní technologie zde nejsou dominantou, ale přirozenou součástí každodenního komfortu.
Výsledkem není dům, který se snaží vypadat historicky.
Je to historický dům připravený na dalších sto let.
Vila Emily není jen historickým domem. Je také příběhem ženy, která jí dala jméno.
Ve 20. letech byla postavena pro Emilii Popper-Lebenhartovou, dámu z významné pražské rodiny, dceru Philippa Lebenharta. Z Emilie se časem stala Emily a právě toto jméno vila nese dodnes jako tichou poctu své první paní.
Emily vyrůstala v době, kdy architektura představovala víc než jen stavění domů. Byla symbolem kultury, elegance a životního stylu. Stejné hodnoty se promítly i do vily, která vznikla na svahu pražské Rokosky jako domov určený pro klidný rodinný život.
Téměř sto let později se její příběh nepíše znovu.
Jen pokračuje.
Dnes Vila Emily otevírá své dveře nové generaci majitelů, kteří se stanou součástí její další kapitoly.
Vila Emily není výjimečná jen svou polohou nebo historií. Její jedinečnost začíná už u architekta, který jí vtiskl podobu.
Karel Pecánek (1880–1954) patřil mezi významné české architekty první poloviny 20. století. Ve své tvorbě spojoval eleganci, promyšlené proporce a funkčnost s důrazem na kvalitní řemeslné zpracování – hodnoty, které dodnes představují to nejlepší z architektury první republiky.
Vedle návrhů obytných vil se podílel také na významných veřejných stavbách své doby. Jeho jméno je spojeno například s přístavbou Španělské synagogy v Praze, návrhy školních budov i řadou reprezentativních vil a městských domů, které dodnes patří k hodnotné architektonické stopě první republiky.
Právě Vila Emily je jedním z těchto domů. Harmonické proporce, zaoblené rizality, výrazná korunní římsa i kultivovaná elegance bez zbytečné okázalosti dodávají stavbě nadčasový charakter, který přetrval téměř sto let.
Dnešní citlivá obnova na tento odkaz navazuje. Zachovává architektonickou identitu domu a připravuje ji pro další generaci majitelů, kteří se stanou součástí jejího pokračujícího příběhu.
Krásný domov nevytváří množství dekorací, ale materiály, které obstojí ve zkoušce času.
Ve Vile Emily proto najdete dubové podlahy, dřevěná okna s akustickými trojskly, renovované historické terrazzo ve společných prostorách i pečlivě vybrané prvky od renomovaných evropských výrobců. Každý detail má své místo a svůj důvod.
Výsledkem není okázalý luxus. Je to kvalita, kterou poznáte každý den – při každém kroku, doteku i pohledu.
Citlivá obnova s respektem k původní architektuře
Obnova historické vily vyžaduje víc než jen technické znalosti. Vyžaduje schopnost porozumět domu, jeho historii i hodnotám, které vznikaly téměř před sto lety.
Právě s tímto přístupem přistoupilo Studio DPR Architekti k obnově Vily Emily. Cílem nebylo změnit její charakter, ale zachovat to nejcennější a citlivě doplnit vše, co současné bydlení vyžaduje.
Výsledkem je promyšlená rekonstrukce, která respektuje původní architekturu Karla Pecánka a současně přináší moderní technologie, kvalitní materiály a komfort odpovídající dnešní době. Jak sami architekti říkají, charakter návrhu stojí na „kultivované noblese bez přezdobenosti.“
Díky tomuto přístupu si Vila Emily zachovává svou historickou identitu a zároveň otevírá novou kapitolu svého příběhu.
Ne každé místo v Praze nabízí možnost žít v zeleni a přitom být během několika minut v centru města.
Rokoska si dodnes zachovala svůj vilový charakter, množství vzrostlé zeleně i jedinečné výhledy na panorama Prahy. Každodenní život zde spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností, kavárnami, školami, parky i městskou infrastrukturou.
Je to místo, kde ráno uslyšíte zpěv ptáků, odpoledne se projdete mezi vilami a večer sledujete, jak se pod vámi rozsvěcí Praha.
Některé adresy jsou jen bodem na mapě.
Rokoska je životní styl.
"Reality dělám od roku 2006 a za tu dobu jsem pomohla stovkám lidí s prodejem, koupí i investicemi do nemovitostí. Pracuji především v Praze a okolí a dlouhodobě spolupracuji s realitní kanceláří THE BROKERS. Vím, jak funguje realitní trh, jak správně nastavit cenu a jak celý proces vést tak, aby byl pro klienta srozumitelný, bezpečný a bez zbytečného stresu.
Zajišťuji kompletní realitní servis od odhadu ceny přes prezentaci až po právní zajištění a předání nemovitosti. Specializuji se také na složitější situace, jako je prodej nemovitosti s hypotékou, kombinace prodeje a koupě nebo investiční záměry. Těmto tématům se věnuji i v projektu www.jakprodatbytshypotekou.cz.
Jsem zakladatelkou vzdělávací platformy www.realitnityden.cz a díky projektu www.uspesnauklidovka.cz dokážu klientům zajistit i přípravu nemovitosti, rekonstrukce a další návazné služby. Mým cílem je, aby celý proces dával smysl a přinášel dlouhodobě dobrý výsledek."
