Družstevní bydlení je v ČR hluboce zakořeněné a má více než stoletou historii. Těží z velké opory v legislativě, práva člena družstva na bydlení jsou srovnatelná s osobním vlastnictvím nemovitosti. V současnosti u nás působí přes 8000 bytových družstev. Projekt Chytře bydlím navazuje na tyto tradice a celé řadě našich klientů nabízí velmi zajímavou alternativu ke klasickému hypotéčnímu financování. Družstevní bydlení klienti vyhledávají především pro jeho jednoduchost. Celý proces sjednání je nenáročný a přináší výhodu v úspoře času na straně nepovinného předkládání dokumentace, žádostí o výši příjmů, podnikatelé oceňují absenci dokládání daňových přiznání. Produkt hojně využívají i zahraniční klienti, kteří nesplňují podmínky pro poskytnutí běžných úvěrů.
Nechcete nebo nemůžete získat běžnou hypotéku? Máme pro vás řešení.
Vyberte si byt nebo rodinný dům, který pro vás bytové družstvo zakoupí. K takto nabyté nemovitosti máte výlučné užívací právo, spojené s podílem a členstvím v družstvu. Splácení formou anuitních splátek můžete vybrat v rozmezí 5 až 35 let, případně můžete učinit mimořádné splátky nebo splacení celé anuity najednou. Převod do osobního vlastnictví nebo na třetí osobu je možný prakticky kdykoliv (za splnění podmínek k převodu).
Chytře bydlím patří do holdingu NEXT REALITY. Na realitním trhu jsme od roku 2006, v současnosti máme 45 poboček na území celé České republiky. Družstevní bydlení jsme spustili díky značné poptávce klientů, kterým nevyhovují klasické produkty bank. V dnešní době, kdy rostou úrokové sazby, zvyšují se ceny nemovitostí a banky stále více prověřují bonitu, je Chytře bydlím pro celou řadu klientů ta nejvýhodnější cesta k vlastnímu bydlení.
Pokud Vás družstevní financování zaujalo, kontaktujte mě.
Když se řekne Vinohrady představíte si Chopenovu, Na Švihance, Mánesovu, Krkonošskou nebo Polskou. Čerchovská se nachází mezi Krkonošskou a Polskou, kousek od Riegrových Sadů v samém srdci Královských Vinohrad. Nabízíme Vám ke koupi stylový a kompletně rekonstruovaný byt v samém srdci Vinohrad, v Praze 2, v ulici Čerchovská.
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře klasického činžovního domu s výthahem. Má celkem 82m2 a jeho dispozice je 3+1. Byt prošel velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí před 5 lety. V celém bytě jsou položeny dřevěné podlahy a keramická dlažba. Prostorný obývací pokoj a ložnice s okny do ulice. Vedle ložnice se nachází pokoj pro hosty nebo chcete-li pracovna. Součástí bytu je i moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Ohromí Vás koupelna s prostorným sprchovacím koutem.
Teplo v bytě zajišťuje plynový kombi kotel, který se postará i o vodu. Velkou výhodou tohoto bytu je šatna, kam schováte vše co není potřeba vidět. Součástí bytu je i v suterénu domu velice prostorný sklep, přibližně 15m2.
Byt se nachází v samém srdci Vinohrad, kde to žije nejen ve dne ale i v noci. Zároveň se nachází v klidné ulici. Kousek přes ulici jste v Riegrových Sadech, pět minut pěšky na metru A - Jiřího z Poděbrad a nebo tramvajová zastávka Vinohradská tržnice.
Konference Realitního Týdne… co napsat?
Něco málo z ohlasů :
?”Velmi se mi líbil výběr místa, prostředí bylo příjemné s dobrou atmosférou. Výběr řečníků a hostů byl také výborný, nejvíce mi zaujal první řečník Vít Schlesinger… “,
?“Speakeři, tak to si asi každý našel to své. Za mě Vítek Schlesinger super. Jakub Krčmář mi mluvil z duše a Mühlfeit je záruka pobavení a kvality…”,
?”Nejvíc z vystupujících byl Jan Štohanzl a s přesahem do osobního života Karel Pošíval…”,
?”Juraj Sutoris s hochy z fintechu dobrý, no a příběh Michala Součka stojí za zamyšlení…”, ?”Osobně se mi moc líbilo, jakou atmosféru jste tam zvládli nastavit” ? ,
?“Vystoupení pana Randalfa s křišťálovou koulí byl slušný fórek…” ?
? “Byla to show na kterou nezapomeneme…” ?
DĚKUJEME ❣️ www.realitnityden.cz "REALITNÍ VZDĚLÁVÁNÍ BEZ ROZDÍLU BAREV DRESU..." #realitnimakleri #maklerimaklerum #realitnityden #realitnistreda #realitnitym #realitnikonference #realitnimakler #osobnirozvoj #poradci
Dům byl postaven v 80. letech a postupně byl rekonstruován do dnešní doby. Obecní voda zavedena, vůastní studna na zalévání zahrady, plyn na hranici pozemku. Topení v domě zajišťuje nový kotel na tuhá paliva a případně i elektrický kotel. Do zálohy je zde i dostatečně veliký bojler pro teplou vodu. Plastová dvoukomorová okna a žaluzie v celém domě.
Pokoje v domě jsou krásně prostorné a stačí si jen pořídít novou podlahu a vymalovat. V současné době je na podlaze dlažba, koberce a korek. Kuchyně by se dala spojit s obývacím pokojem. Pokud byste však chtěli mít samostatnou kuchyni, v obývacím pokoji lze vybudovat krb (dva komíny). Můžete se nechat inspirovat vizualizacemi. Koupelna s vanou a wc samostatně. Z chodby v prvním patře je vstup na půdu.
Dům je situován na jižní stranu a lze tak využít solární panely na střechu a ušetřit náklady za dům. Zahrada je velice hezky řešena jako odpočinková. Je zde spoustu prostoru pro případnou realizaci. Vedle domu je pergola s posezením a vyhledem do zahrady. Venkovní krb a udírna za domem Vám poskytne spoustu možností.
Bakovská Rezidence Vás osloví svým vytříbeným vkusem promyšleného a přitom nadstandardního provedení. Nachází se vedle volnočasového areálu s přírodním koupalištěm a relax zónou, kde můžete trávit svůj volný čas. Ve třech nízkopodlažních bezbariérových domech vznikne celkem 46 bytů a 2 nebytové prostory. Dispozičně jsou byty řešeny od 1+kk až po 3+1. Celkem si můžete vybrat z osmi typů bytů.
Ke každému bytu náleží parkovací místo a dostatečně velký sklep. Bude zde umístěna rychlonabíječka pro elektromobily. Vybrané jednotky mají lodžie, nebo v přízemí předzahrádky až 60m2.
Budova A - tato budova má dvě patra (3 NP), dva samostatné vchody, prostornější sklepy s plochou až 9m2, předzahrádky až 10m2 a dva výtahy
Budova B – tato budova bude mít tři patra (4 NP), z obývacího pokoje budete koukat do relaxační zóny volnočasového areálu, na jižní části budovy bude příprava pro předokenní venkovní žaluzie a pro klimatizační jednotky, předzahrádky až 30m2 a jeden výtah
Budova C – tato budova bude mít tři patra (4 NP), na jižní části budovy bude příprava pro předokenní venkovní žaluzie a pro klimatizační jednotky, předzahrádky až 60m2 a jeden výtah
Ceny na webu jsou uvedeny včetně 15% DPH. Ke každému bytu je povinnost koupit si parkovací místo ve výši 150.000,-Kč a zděný sklep 10.000,-Kč za m2. Každé parkovací místo bude mít své označení k bytové jednotce.
Pokud se chcete přijet podívat, domluvte si schůzku. www.bakovskarezidence.cz
Nabízíme Vám ke koupi byt 3+kk (nebo 2+1), o celkové ploše 69,58m2, v 1. patře cihlového domu, v ulici Husova, v Brandýse nad Labem. Byt má samostatné tři pokoje a lze ho tak využít jako byt 3+kk nebo 2+1. V prezentaci jsou použity první dvě fotografie jako vizualizace pro představu případné rekonstrukce. Kuchyňská linka není součástí vybavení a lze ji umístit v pokoji nebo na chodbě. Na podlaze jsou vinylové podlahy. Topení zajišťují elektrické přímotopy. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V bytě je komora. Parkování u domu nebo na ulici. Perfektní dopravní dostupnost MHD. V místě je veškerá občanská vybavenost (mateřské školy, základní školy, nemocnice, supermarkety atd.).
V březnu nám proběhlo vyhlášení těch nejlepších. S radostí jsme jim pogratulovali a rozdali ceny. Moc děkujeme za spolupráci a přejeme mnoho úspěchu a spokojených klientů i v roce 2022.
Více na www.nextrealityexpert.cz
O Davidovi Staškovi se v našich rozhovorech často zmiňují úspěšní realitní makléři. David přijal pozvání a tak se máme možnost dozvědět mnoho zajímavého z této oblasti. Host: David Stašek https://socialart.cz Téma: Reklama na Facebooku pro realitní makléře David Stašek v roce 2014 založil e-shop s oblečením, u kterého se, mimo jiné, naučil používat Facebook reklamu, což ho začalo velmi bavit. Bohaté zkušenosti ovšem získal až během spolupráce s brněnskou digitální agenturou PROFICIO s.r.o., kde má, a historicky jsem měl, na starost opravdu velké klienty, například Ytong, Velux, Student Agency, KDU-ČSL, Pneuboss, Unihobby atd., ale také malé začínající firmy, start-upy a mnoho e-shopů. Poslední roky se rozhodl věnovat pouze klientům z oblasti realit, jsou jeho srdcovka. Celkem klientům do Facebookové reklamy proinvestoval přes 60 milionů korun s excelentním výsledkem. David je také pro svojí činnost certifikován přímo Facebookem. V rozhovoru se bavíme: . o nastavení úspěšných kampaní . o rozpočtech . o progresu sociálních sítí.
Workshopy s Davidem Staškem pro #realitnityden se konají 15.9.2021 a 21.10.2021 vždy od 13:00-17:00h. Sledujte také rozhovor: "Win:Win vyjednávání na dva vítěze je nesmysl", Radim Pařík v rozhovoru pro #realitnityden
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCRZr...
Facebook: https://www.facebook.com/realitnityden
Instagram: https://www.instagram.com/realitni_ty...
Linked In: https://www.linkedin.com/in/realitn%C...
#realitnimakler #maklerimaklerum #realitnikancelar #realitnikonference #realitniudalostroku #realitak #realitnimaklerka #realitnitrh #milionovymakler #facebook #instagram #tiktok #clubhouse #realitnimaklerka #davidstasek
Host: Radim Pařík, elitní vyjednavač, osobnost LinkedIn, #argumentynefunguji Téma: Politická korektnost, hyperkorektnost ve vyjednávání Jmenuju se Radim Pařík a celý život vedu lidi k lepším výsledkům. Ve sportu, mezi lidmi s handicapem nebo v byznysu. Pomocí tréninků rétoriky, vyjednávání, rozvojem manažerů a budováním zdravě rostoucích firem. Vycházím přitom hlavně z mých vlastních zkušeností. Od roku 2003 se pohybuju na TOP manažerských pozicích. Nejdéle ve Schwarz Gruppe – největší obchodní skupině v Evropě, pod kterou spadá Kaufland nebo Lidl. Vím, jaké to je vést 10, 100, nebo 10 000 zaměstnanců. Vím, co je to tlak na hospodářský výsledek. Vím, co musí splňovat firma, aby byla úspěšná. A taky vím, že pro zásadní změnu potřebujete odvahu. A tu Vám pomůžu najít... https://fascinating.academy/
V dobré náladě o čem se budeme s Radimem bavit? . kde se bere potřeba hyperkorektnosti . kdo hyperkorektnost živí . získáme ve vyjednávání hyperkorektností? . Metoo, Ferigate, NoFap- (antimasturbace),Vrbětice, komentář k těmto hnutím a aférám . a celá řada dalších témat této oblasti zazní v žádaném rozhovoru
ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČESKÉ REPUBLIKY / REALITNÍ TÝDEN / HOST PREZIDENT ARKČR - JUDR. MIROSLAV DUDA
www.arkcr.cz www.realitnityden.cz www.realitnivolejbal.cz
Ing. Petra Doležalová, MBA - profesionální koučka lídrů, expertka na vnitřní klid a životní rovnováhu. www.facebook.com/profile.php?id=100011139272880
www.facebook.com/CoachingPetraDolezalova
www.petradolezalova.cz
Mít konečně jasno v dlouho odkládaných rozhodnutích... Osvobodit si hlavu ověřeným systémem na dotahování svých vizí i ve chvíli, kdy zrovna nevíte kam dřív skočit. Nežilo by se Vám lépe?
Host: Hanka Petržílková , majitelka realitní kanceláře Téma: Efektivní realitní marketing v běžné praxi kanceláře S Hankou si budeme povídat o webech makléře, webech nemovitostí, sociálních sítích. Zkušenosti jsou nade vše, proto se přihlašte k události...
Aktuální téma se zakladatelem Signi.com Ondřejem Synovcem o elektronických podpisech a dokumentech v běžné praxi a také efektivním řešením budoucnosti. Host: Ondřej Synovec, CEO, Signi.com www.signi.com BENEFIT : https://app.signi.com/register/?code=...
Signi.com (iSmlouva) je cloudová služba a responzivní webová aplikace: - pro vytváření, správu a uzavírání dokumentů v digitální podobě. - databáze vyvážených a formálně správných smluv připravených ihned k použití. - chytré úložiště pro vaše dokumenty. - sdílené pracovní prostředí pro vytváření dokumentů. V rozhovoru si povídáme o : . typech elektronických podpisů . o zákonné úpravě elektronického podpisu v ČR . elektronický podpis z pohledu GDPR Ale také přímo o budování vlastního technologického start-upu: . jak vybrat správného investora . jak je důležitý lidský potencionál ve firmě . kam směřuje Signi.com
NA ZÁVĚR ROZHOVORU MÁTE PŘÍLEŽITOST ZÍSKAT PRO VYUŽÍVÁNÍ PRAKTICKÉ SLUŽBY BENEFIT!!!
AK NALOŽIT S KRITIKOU ABY SE NÁM STALA DAREM? Host: Petra Šebela Doležalová, koučka úspěšných managerů - “komunikace” je v manažerském světě základem úspěchu, - zkušenosti z praxe jsou nenahraditelné (15 let v leadershipu a přes 46 000 odkoučovaných minut utvrzují spokojeným klientům kvalitu spolupráce), O čem se v rozhovoru bavíme? . kritika, nebo raději pozitivní zpětná vazba? . jak správně zpětnou vazbu podat? . jak rozlišovat mezi zpětnou vazbou a osobním útokem? . příjímají kritiku jinak muži, nebo ženy?
------------------------------------------------------------------
Moderátor: Miro Babka Host: Petra Šebela Doležalová www.petradolezalova.cz
www.facebook.com/profile.php?id=100011139272880
Kamera a střih: Realitní Týden
Produkce: Hana Petržílková
Partneři: Success Brokers s.r.o.
Hana Petržílková je přesvědčena, že právě teď začíná evoluce makléřského trhu, která bude trvat pět až deset let. „Hodně nám pomohl realitní zákon. Nechci hodnotit, zda je špatný nebo dobrý, na legislativě se dá ještě pracovat,“ dodává. „Makléřská práce si od 90. let prošla naprosto šílenými věcmi. Dnes je to začátek něčeho nového. Současné stojaté vody tu brzy nebudou. Vzdělávání, on-line prostředí a další moderních nástroje nastavují trend, který už dávno frčí v Americe.“..
HOST: Hanka Petržílková - realitní makleřka a podnikatelka Hanka patří k velmi výrazným pražským makléřkám. Pravidelně dosahuje nadprůměrných výsledků. Má za sebou silný příběh, který stojí za to si vyslechnout. Vede a vlastní svou realitní kancelář. Mimo to rozvíjí další podnikatelské aktivity. Okruhy témat: - Hanky příběh - nábory nemovitostí - leadership - budování businessu a dalších podnikatelských aktivit - ženy v realitách
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Individuální přístup a profesionál ve svém oboru
Nejdůležitější je příprava na které si zakládám! Nejen připravit nemovitost, ale i strategii prodeje nebo koupě!
Pokud se chcete se mnou spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mojí kanceláře.
Hana Petržílková
jednatelka společnosti
CERTIFIKOVANÁ REALITNÍ MAKLÉŘKA
Kancelář: Španělská 770/2, 120 00 Praha 2 - Vinohrady
Success Brokers s.r.o.
Mobil: +420 733 400 592
E-mail: hana.petrzilkova@nextreality.cz