Jak pracuji

1. Jaký je váš přístup k prodeji nemovitostí?

Zakládám si na osobním přístupu ke každému klientovi. Potřebuji znát Vaše konkrétní potřeby, důvod prodeje a časový rámec, ve kterém potřebujete peníze. Díky těmto informacím mohu připravit tržní odhad a strategii prodeje, která bude nejlépe vyhovovat Vašim cílům.

2. Jaké informace od vás potřebuji získat před prodejem nemovitosti?

Budeme potřebovat přesnou specifikaci Vaší nemovitosti: adresu, patro, zda má byt komoru, sklep či parkovací místo, měsíční poplatky nebo náklady a informace o hypotečním úvěru, pokud ho máte. Tyto detaily jsou klíčové pro správné ocenění nemovitosti a nastavení marketingové strategie.

3. Jak probíhá tržní odhad nemovitosti?

Na základě Vámi poskytnutých informací připravím tržní odhad, který je akceptovatelný i bankami. Tento odhad nám pomůže nastavit správnou prodejní cenu a strategii. Po osobním shlédnutí nemovitosti tento odhad případně upřesníme.

4. Co zahrnuje příprava prodeje nemovitosti?

Připravíme nemovitost k nafocení a natočení videa, vytvoříme marketingovou kampaň na sociálních sítích a v realitních inzercích, a postaráme se o kompletní servis, včetně přípravy veškerých podkladů pro prohlídky. Také se postaráme o to, aby prohlídky absolvovali pouze vážní zájemci.

5. Jak bude vypadat spolupráce po nalezení kupce?

Jakmile nalezneme vážného zájemce, připravíme veškeré potřebné smlouvy, jako je kupní smlouva, smlouva o advokátní úschově a předávací protokoly. Pokud bude kupující potřebovat pomoc s financováním, zařídíme to. Naším cílem je, aby celý proces proběhl hladce a bez komplikací.

6. Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?

Doba prodeje se může lišit v závislosti na mnoha faktorech, včetně aktuální situace na trhu. Po přípravě a zahájení marketingové kampaně obvykle trvá několik týdnů až měsíců, než najdeme vhodného kupce a dokončíme všechny potřebné formality.

7. Jaké jsou vaše odměny za zprostředkování prodeje?

Odměna za zprostředkování je dohodnuta individuálně a je součástí smlouvy o zprostředkování. Vždy se snažím nastavit férové a konkurenceschopné podmínky, které reflektují rozsah našich služeb a potřeby klienta.

8. Co když mám další otázky nebo potřebuji více informací?

Pokud máte další dotazy nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám vše vysvětlím a probereme Vaše specifické potřeby osobně. Jsme tu pro Vás, abychom Vám pomohli s prodejem Vaší nemovitosti bez starostí.