Jak se stát majitelem nemovitosti ve Španělsku?
Jak se stát majitelem nemovitosti ve Španělsku
Pokud plánujete koupit nemovitost ve Španělsku, je nezbytné získat Número de Identidad de Extranjero (N.I.E.), což je identifikační číslo pro cizince. Tento dokument vydává cizinecká policie Oficina de Extranjería a jeho získání obvykle trvá několik týdnů. Pokud jsou úřady vytížené, může se doba čekání prodloužit až na dva měsíce. Pro získání N.I.E. budete potřebovat pas a dvě pasové fotografie.
Požadavky na doklady nekončí tímto krokem. Naši odborníci provedou důkladnou kontrolu všech dokladů týkajících se nemovitosti. Prověří, kdo je vlastníkem nemovitosti, zda existují finanční závazky vůči nemovitosti, jaká je právní způsobilost majitele a zda existují nějaká omezení bránící prodeji nemovitosti.
Celý proces bude průběžně monitorován a naši odborníci vás budou informovat o všech krocích. Během této doby budete muset připravit potřebnou částku peněz na nový španělský účet, která bude použita k doplacení kupní ceny, daně z nabytí nemovitosti a zbylých poplatků (notář, registr nemovitostí).
S našimi odborníky se nemusíte obávat žádných administrativních chyb nebo omylů, protože získáte úplnou a spolehlivou dokumentaci nemovitosti. Takže pokud plánujete koupit nemovitost ve Španělsku, neváhejte a kontaktujte nás :-)
Autor
-
Zkušenosti a odbornost: Hanka Petržílková má 18 let zkušeností v realitním trhu, což ji činí profíkem v oboru. Od roku 2006 působí jako realitní makléřka a neustále se vzdělává a zdokonaluje své dovednosti.
-
Vášeň pro realitní trh: Realitní trh není pro Hanku Petržílkovou jen prací, ale vášní. Od dětství měla ambici pomáhat lidem najít jejich ideální domov.
-
Rozsah služeb: Hanka a její tým nabízí širokou škálu služeb v oblasti realitního trhu, od prodeje bytů a domů po komerční nemovitosti, a to nejen v Praze, ale i v atraktivních lokacích jako jsou Krkonoše a Šumava.
-
Týmový přístup: Hanka vedla k vytvoření týmu skvělých makléřů, s nimiž spolupracuje v realitní kanceláři NEXT REALITY EXPERT. Tým klade důraz na individuální přístup a naslouchání potřebám klientů.
-
Kompletní servis: Kancelář nabízí kompletní servis při prodeji nemovitosti, včetně kvalitní fotodokumentace, videoprohlídek a právního zajištění prodeje.
-
Online prezentace: Pro zvýšení viditelnosti nabízených nemovitostí se používají webové stránky a sociální sítě pro profesionální prezentaci, což umožňuje potenciálním kupujícím snadný přístup k důležitým informacím.
-
Vzdělávání a sdílení zkušeností: Hanka Petržílková věří v důležitost neustálého vzdělávání a sdílení zkušeností, a proto se aktivně účastní školení a konferencí v dané oblasti.
-
Osobní přístup a oddanost: Hanky přístup k práci je charakterizován láskou ke každé nemovitosti a lidským přístupem ke každému klientovi, s cílem dosahovat nejlepších možných výsledků.
-
Nabídka spolupráce: Hanka Petržílková je realitní makléřka, která je připravena pomoci klientům splnit jejich sny a požadavky v oblasti realitního trhu a je vysoce kvalifikovanou, vášnivou a zkušenou realitní makléřkou, která nabízí komplexní a personalizované služby v realitách.
